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2020年02月25日 20:41:06 来源:365网投app下载 编辑:365在线网投

对于年轻购屋族而言,特别喜爱怎样的建案规画呢?屋比房屋指出,目前年轻人买房大置有「要新不要旧」、「宁小不要大」、「附装潢家具」三大特色。屋比房屋总监陈杰鸣提醒,以这样的现况,年轻购屋族就要特别留意「赠品」的部分,以免陷入价格误区。▲年轻人购屋偏好新屋。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣表示,年轻人「要新不要旧」偏好新屋的原因,主要是新屋不仅具有新颖、屋况佳的优势,可省下管线重拉、屋况整修费用外,新屋对资金相对紧绷的年轻人来说,申请房贷时,往往也能获得较好的贷款利率及贷款成数。另外,由于台湾位于板块地震带上,随着近几年地震频传,新屋优于中古屋的抗震、耐震能力,重视居家安全的年轻人偏好新屋的主因。▲少子化、不婚、不生时代来临,年轻人偏好小坪数房型。(图/记者陈韦帆摄影)「宁小不要大」则是因为台湾少子化时代来临,再加上年轻人不婚、不生的比例增高,近年民众购屋坪数确实已出现缩小的趋势。此外,年轻人购屋能力相对较弱、单身晚婚比例也高,中小坪数、低总价产品在相对好入手,也较符合需求,自然销量也攀高。近年不少建商纷纷转推1~2房型的低总价小宅,都获得不错的销量,足见「够用就好」的小宅,已渐成年轻人购屋主流。▲附装潢家具的房子,可省下装修时间,并纳入房贷中,受年轻人青睐。(示意图/记者陈韦帆摄影)「附装潢家具」以新北市为例,年轻首购族一般较能承受约800~1200万元总价产品,但购屋后若要再加上装潢、家具约100~200万费用的话,就可能超过承受范围,所以也有建商推出此类产品,不但可省去装潢成本,还可加速入住时间。另外,由于装潢与购屋费用一同计算,等同于连装潢都可一并贷款,在资金的运用上更具优势,也让不少建案祭出「买屋送装潢」或「一只皮箱就入住」来吸引年轻人目光。建商打出,买屋送装潢、家电的口号,虽极具吸引力,但毕竟羊毛出在羊身上,倘若买价高出区域行情许多,就代表赠品成本已反映在价格上面,此外,也要留心合约内容,若装潢与家电为赠品,须明确载明在合约中,才真的是建商赠送。最后陈杰鸣也提醒,有一好没两好,虽然「一只皮箱就入住」减少不少时间成本,但赠品不在保固范围内,所以建议购买此类产品前,要详阅合约内容,以免未来产生纠纷。

文 / iLOOKER电影网▲(图/翻摄自iLOOKER电影网)真人动作冒险喜剧【音速小子】全美蝉联双周票房冠军,累积票房高达1.06亿多美金,首周票房刷新电玩改编电影票房纪录,全球累积票房破2亿美金;台湾上周五上映,全台首周票房以1千万新台币登上首周票房冠军。▲(图/翻摄自iLOOKER电影网)喜剧演员及作家班许瓦兹为音速小子索尼克配音,他真的非常热爱索尼克这个经典电玩角色,所以花很多时间为这部电影做大量的研究,疯狂地玩《音速小子》这款电玩游戏。但是这样还不够,他开玩笑地说:「我花了很多时间和真正的刺猬一起玩,甚至还会跟牠们玩爱的抱抱,这么做的确花了我更多的时间和金钱,但是这一切都值得了,对吧?」▲(图/翻摄自iLOOKER电影网)当他得知喜剧天王金凯瑞加入这部电影时,简直就是欣喜若狂,他说:「我和很多人都是透过金凯瑞的电影和表演才知道喜剧到底是什么。【阿呆与阿瓜】是我最爱的电影,他更是一个传奇!他在【音速小子】这部电影中的夸张演出,完全捕捉到他早期喜剧作品的那股无人能及的能量,能够看到他再度发挥他的搞笑功力,并且做出超搞笑和搞怪的演出,真是令人感到超级兴奋的。」【音速小子】首次被搬上大银幕,执行制片提姆米勒表示除了精彩绝伦的动作场面和超级搞笑的喜剧桥段和笑梗以外,全球观众也会很喜欢索尼克积极向上的乐观态度和特质。▲(图/翻摄自iLOOKER电影网)延伸阅读>>>全新《音速小子》来囉! 反派金凯瑞端出高科技武器 PK【音速小子】创电玩改编电影开片票房 导演: 游戏与角色将永远改变电玩游戏

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